Certificado de tradición y libertad

Certificado de tradición y libertad, en Colombia. Es un documento conformado por la historia de un inmueble. Esta historia se inicia desde la matricula del inmueble ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, hasta la fecha actual. Esto quiere decir que, contiene todos los actos jurídicos del inmueble en una manera cronológica y consecutiva, datos de todos los dueños que ha tenido, procesos por los cuales ha pasado como: Ventas, hipotecas, embargos, etc. 

Aprenda en este artículo, paso a paso: Cómo sacar el certificado de tradición y libertad en línea. Conozca todo lo necesario y útil para el ciudadano que esté relacionado con este trámite y la SuperIntendencia de Notariado y Registro.

En el portal web de supernotariado.gov.co se encuentran disponibles los servicios en línea de:

• Compra y descarga de certificados de tradición en línea
• Compra y descargar de números de propiedad
• Consulta del índice de propietarios

¿Qué necesita el ciudadano previo a este trámite?

1. El ciudadano deberá tener el número de matrícula del inmueble. Puede solicitarla en las oficinas de registro de instrumentos públicos por un costo extra de $10.000 pesos, esto se realiza a través de una consulta. También se puede revisar el número de matrícula en: Las escrituras públicas del inmueble, la oficina de registro II.PP del círculo al que pertenece el predio, o los certificados de tradición que se hayan solicitado anteriormente.
2. Haga la búsqueda de las oficinas de registro de instrumentos públicos (ORIP) por departamento y municipio a través del siguiente botón: Búsqueda ORIP

¿Cómo obtener el Certificado de tradición y libertad?

Usted tiene dos formas de obtener el Certificado de tradición y libertad:

1. De forma personal asistiendo a la oficina de Registro de Instrumentos públicos y suministrar el número de matrícula inmobiliaria o documento de identificación y cancelar el valor del certificado que actualmente tiene un valor para el pago presencial de 15.700 pesos
2. Solicitar y pagar el certificado de libertad y tradición en línea por internet, ingresando al sitio web de la Superintendencia de Notariado y registro. Si desea expedir el certificado en línea, a continuación le explicaremos cómo hacerlo.

Certificado de tradicion y libertad en línea

Ahora usted puede obtener el Certificado de tradicion y libertad en línea, de manera fácil y segura, siguiendo estas instrucciones:

1. Registrarse en la plataforma

Lo primero que tiene que hacer el usuario que desee expedir este certificado, será el proceso de registrarse en la web de la SuperIntendencia de Notariado y Registro SNR. Siga los siguientes pasos para crear una cuenta:

Nota: Si ya posee una cuenta, salte al punto número 2 de compra y descarga del certificado 

• Acceda a la página de inicio de SNR con el siguiente botón de acceso: Acceder

  

• En la zona superior, haga clic en el botón del centro que dice «Registrarme» de esta manera, desplegará el formulario de registro

  

• Ingrese los respectivos datos que le solicitan: Tipo de usuario (Persona natural o jurídica) tipo de documento (Cédula de ciudadanía, cédula de extranjería, NIT, pasaporte, registro civil o tarjeta de identidad) y el respectivo número, los nombres y apellidos, correo electrónico, celular y una breve operación matemática para verificar que no se trate de un robot.
• Haga clic en la casilla «Acepto los términos y condiciones de uso» y finalmente en «Registrarme»
• Recibirá los datos de acceso a la bandeja de entrada del correo electrónico con el cual usted hizo el registro. El correo que remite los datos, es: notificadord@supernotariado.gov.co

Con los datos de acceso, usted podrá iniciar sesión y de esta manera comprar y descargar el certificado, como explicaremos a continuación:

2. Compra y descarga del certificado

Tenga en cuenta previamente que:

1. El valor para la compra en línea del certificado actualmente, está en $ 14.800 pesos, por un descuento del 6%.
2. Tiene que tener habilitadas las cuentas de pago a través del servicio PSE, un correo electrónico habilitado y conocer el número de matrícula inmobiliaria
3. Si no tiene cuenta para pagos electrónicos, podrá realizar el pago y adquirir el PIN en los puntos Baloto y Efecty con el siguiente código: 950626.

• Ingrese al sitio web de la Superintendencia de Notariado y Registro: Ingresar al portal de SNR
• Haga clic en «Ingresar» en la zona superior de la página e ingrese los datos que recibió en el correo electrónico para acceder a los módulos
• De esta manera, podrá estar en el escritorio principal de su cuenta en SNR. Haga clic en la primera opción «Certificado de tradición» y podrá acceder a  la consulta / búsqueda por matrícula, que es el primer paso para solicitar el certificado

  

• O acceda directamente a la plataforma de pagos en línea, sin necesidad de iniciar sesión: Propietarios con cualquier tarjeta de crédito y PSE AQUÍ
• Una vez se encuentre en la plataforma de generación de certificados de tradición y consultas del índice de propietarios, podrá visualizar las siguientes opciones:

  

• Haga clic en la opción «Certificado de tradición» en el botón rojo «Comprar». Recuerde que debe tener listo el número de matrícula inmobiliaria del predio
• Siga el procedimiento hasta completar el pago y podrá descargar el certificado de tradición y libertad.

Tenga en cuenta: 

• Poseer una cuenta bancaria habilitada para efectuar transacciones bancarias en internet. Las transacciones bancarias exitosas a favor de La Superintendencia de Notariado y Registro reciben un Número de Identificación Personal (PIN), con el cual se podrá obtener el Certificado. El PIN tendrá una validez para su uso de treinta (30 )días calendario (resolución 2968 de 2010) y se podrá usar una única vez
• Si se presentan fallos durante el proceso de adquisición del PIN o durante la generación del certificado, el usuario cuenta con veinte y cuatro (24) horas hábiles para solicitar asistencia y solución  comunicándose a la línea telefónica de atención al usuario o escribiendo a la cuenta de correo dispuesta para este fin. Una vez registrado el incidente,  la Superintendencia de Notariado y  con  veinte y cuatro (24) horas hábiles para dar solución y entregar el PIN o el certificado de tradición al usuario.
• Registrar una cuenta de correo electrónico para recibir la copia del Certificado de tradición y libertad e imprimirlo o guardarlo en formato PDF.

Recuerde que la entidad oficial encargada de expedir el Certificado de tradicion y libertad es la Superintendencia de Notariado y Registro, Astrolabio brinda información de carácter informativo, al ciudadano.

Datos

Teléfono: 3282121 ext. 1080 de lunes a viernes de 8 de la mañana a 5 de la tarde en Bogotá

Correo: expedicioncertificadosenlinea@supernotariado.gov.co

Correo: oficinaatencionalciudadano@supernotariado.gov.co